Bairro Jóquei Clube: Iphan promete agilidade no exame de aspectos técnicos do projeto
Informação foi repassada em reunião com representantes do Sinduscon-DF, da Ademi-DF e de outras entidades do setor produtivo
Comunicação Sinduscon-DF e Ademi-DF
O presidente do Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan), Leandro Grass, disse nesta segunda-feira (4/3) que dará celeridade à apreciação de aspectos técnicos do projeto urbanístico do bairro Jóquei Clube, em Brasília. A informação foi repassada durante reunião com representantes da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal (Ademi-DF), do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Distrito Federal (Sinduscon-DF) e de outras entidades locais do setor produtivo.
A Ademi-DF preparou e doou a proposta do Plano Urbanístico da Área de Expansão Urbana da região do Jóquei Clube ao Governo do Distrito Federal (GDF), que realiza as últimas discussões na Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh). A próxima etapa é a análise por parte do órgão federal antes de ser submetida ao Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal (Conplan-DF).
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O presidente do Sinduscon-DF, Adalberto Valadão Júnior, destacou a importância do novo bairro para Brasília, reforçando que o sindicato continuará atuando sempre em parceria com a Ademi-DF, em defesa do planejamento urbano de todo o Distrito Federal. Segundo ele, o novo bairro, de fato, precisa avançar como mais uma opção de qualidade de imóveis legais para a população do Distrito Federal.
O presidente da Ademi-DF, Roberto Botelho, ressaltou a necessidade de urgência na análise do projeto, que, segundo ele, deve ser criteriosa. “Sabemos da dificuldade de pessoal que o órgão vive, mas, como se trata de um novo bairro, importantíssimo para o desenvolvimento sustentável do DF, pedimos que seja analisado com a maior celeridade possível”, afirmou o presidente da Ademi-DF, Roberto Botelho. Segundo ele, um dos pontos em exame refere-se à altura máxima dos empreendimentos.
A Ademi-DF informou que está concluindo um novo estudo técnico para solucionar dúvidas e orientar a melhor decisão sobre o assunto. “Esse estudo está muito bem embasado, com diversas simulações. Nossa expectativa é encontrar um parâmetro que garanta empreendimentos mais arejados, contemplando os cuidados com a paisagem e a qualidade de vida do futuro morador”, acrescentou Botelho.
O presidente do Iphan sinalizou que o órgão dará prioridade ao projeto e destacou a preocupação com o desenvolvimento do DF. “O desenvolvimento das regiões é fundamental para a preservação do patrimônio tombado”, afirmou. Superintendente do Iphan, Thiago Pereira Perpétuo informou aos dirigentes que a preocupação do Iphan tem como foco principal o impacto de um novo bairro sobre a paisagem da cidade. Segundo ele, outra questão é compatibilizar as legislações federais com as do Distrito Federal. “Vamos trabalhar para construir um ponto de equilíbrio”, apontou.
Também participaram da reunião o 1° vice-presidente do Sinduscon-DF, João Gilberto de Carvalho Accioly, que também é diretor de política habitacional da Ademi-DF, e o vice-presidente do sindicato, Marcontoni Bites Montezuma. Além deles, a delegação contou com a presença do vice-presidente da Federação do Comércio do Distrito Federal (Fecomércio-DF), Ovídio Maia, que é presidente do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais do Distrito Federal (Secovi-DF); e das representantes do Conselho de Desenvolvimento Econômico, Sustentável e Estratégico do Distrito Federal (Codese-DF), Ivelise Longui e Eliana Klarmann Porto.
COOPERAÇÃO TÉCNICA
No dia 24 de junho de 2021, o governador do Distrito Federal, Ibaneis Rocha (MDB), assinou o termo de cooperação técnica que cria o Setor Habitacional Jóquei Clube, em uma área de 252 hectares em frente a Vicente Pires, entre a Estrada Parque Taguatinga e Guará (EPTG) e a Estrutural.
O passo foi dado em cerimônia no Palácio do Buriti com a presença do governador Ibaneis Rocha e demais autoridades envolvidas no projeto. A previsão é que até 52 mil moradores possam ocupar os 17,5 mil apartamentos que devem ser construídos na região.
No acordo, o governo ficou responsável pela licitação pública, infraestrutura e licenciamento ambiental para construção da área. Parceira no projeto, a Ademi-DF doou o Plano Urbanístico da Área de Expansão Urbana da região.
No Jóquei Clube, serão oferecidos imóveis residenciais econômicos, de médio e alto padrões para atender os diversos perfis da população, assim como unidades comerciais para contemplar diversos segmentos econômicos.
