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O CUB-DF/m² (R8-N) apresentou o valor de R$ 1.938,59 em abril. O número representa uma variação negativa de -1,84% em relação ao mês de março, que registrou o valor de R$ 1.975,01.
Os dados foram divulgados no dia 05 de abril de 2023 pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-DF). Vale ressaltar que, para se ter o valor real do metro quadrado de uma obra, além do CUB-DF/m², deve-se considerar os demais custos adicionais, como, por exemplo: projetos, fundações, elevadores, instalações de ar-condicionado, impostos, taxas, entre outros.
Para obter este resultado mensal, o CUB-DF/m² inclui a avaliação de um grupo de materiais com 25 itens, além de mão de obra de servente e pedreiro; despesas administrativas referentes ao salário mais encargos sociais pagos ao engenheiro; e equipamento, representado pelo aluguel de betoneira.
CUB Desonerado
O valor do CUB-DF/m² Desonerado (R8-N), referente ao mês de abril, apresentou uma variação negativa de de -1,99% em relação ao mês anterior, passando o seu valor para R$1.826,85. No mês de março, o índice registrou R$ 1.863,97. A metodologia usada no CUB-DF/m² Desonerado é a mesma do CUB-DF/m², com a ressalva de que o Desonerado não considera a incidência dos 20% referentes à Previdência Social.
É importante observar que, neste cálculo, o Sinduscon-DF apenas altera os valores referentes aos encargos previdenciários e trabalhistas, devido à desoneração, enquanto os benefícios só poderão sofrer alterações após Convenção Coletiva de Trabalho (CCT), se esta alterar os valores dos benefícios.
O R8-N refere-se à Residência Multifamiliar, padrão normal. Confira abaixo os demais projetos-padrão do mês:
