Mercado imobiliário permanece estável de maio a julho no DF, segundo IVV – Fato Online
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Fato Online
Diego Amorim
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O chamado IVV (Índice de Velocidade de Vendas) de unidades residenciais ficou em 4,6%. Na medição anterior, o indicador havia sido de 4,7%. O mercado tem perseguido os 5%, encarado como “percentual realista” neste momento da economia brasileira
Representantes do mercado imobiliário de Brasília decidiram mudar e alinhar o discurso. Preocupados com a demora na retomada das vendas – e, na verdade, cientes de que não há previsão alguma de quando isso vá ocorrer de fato –, estão empenhados em adotar um tom otimista, na tentativa de minimizar os prejuízos dos estoques de imóveis encalhados. Apesar da torcida, os resultados seguem mostrando um mercado arrefecido, sem força suficiente para animar construtores e imobiliárias. De toda forma, diante do cenário sombrio, manter o índice de velocidade de vendas já tem sido considerado motivo de comemoração.
Esta semana, o setor imobiliário divulgou os dados referentes ao período de maio a julho deste ano. O chamado IVV (Índice de Velocidade de Vendas) de unidades residenciais ficou em 4,6%. Na medição anterior, o indicador havia sido de 4,7%. O mercado tem perseguido os 5%, encarado como “percentual realista” neste momento da economia brasileira. “O ritmo de vendas está de acordo com o atual nível de negócios do setor, muito prejudicado nos últimos anos tanto pelas notícias negativas da economia quanto pela intensa burocracia que regula a liberação de seus negócios no Distrito Federal”, avalia o presidente da Ademi-DF (Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal), Paulo Muniz.
Embora, oficialmente, haja um certo conforto em torno do resultado do IVV do período mais recente, o dado apurado especificamente em julho – de 3,9% – não anima o setor. Trata-se de um mês de férias, em que tradicionalmente o volume de negócios cai. Mas a avaliação é que a restrição do crédito imobiliário pelos principais agentes financeiros pode ter a capacidade de frear as vendas além do esperado.
